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未来5年房子“一文不值”?任正非马云透露:选房不如选这5样东西

不论是在什么时期,中国老百姓的目光往往都会聚焦在房子和房价上面,有这么一句话:在中国,如果解决了房子的问题,那么大部分问题都解决了。

但是不少人却难以解决买房的这个问题,房价动辄上万元甚至是数万元,工薪阶层就算不吃不喝好几年,也难以凑齐购房的首付。

但就在人们还在把买房作为人生目标的时候,马云却语出惊人——早在2017年他就曾预言“未来8年房价如葱”,他还十分坚定地表示:在未来,房子才是“一文不值”最不值钱的东西。

曾经价格高昂的汽车在技术进步大量生产后走进了家家户户,马云认为,房子在大量建造数量过剩后自然也不可能永远保持高价位。据不完全统计,目前国内的房产总数已经足够30亿人居住,以供需关系来看,房产明显处于供过于求的状态。

现在房价之所以还没被“拦腰截断”,一是因为国内的人口还处于增长状态,城市新增人口和流动人口的购房需求撑起了部分市场;二是因为房地产与国家经济紧密关联,房价波动过多不利于经济的健康发展。

但从国内人口发展的大方向来看,现在国内的老龄化人口不断增加,新增人口数和育龄妇女数却在下降,2019年时专家预测称未来5年国内的“光棍”数量将超过6000万……房地产的人口红利逐渐减少。

从政策的走向来看,2020年的楼市依旧以“稳”为基调,国家再三重申“房住不炒”的重要性。今年深圳楼市短暂的火爆过后,央行的一份《紧急自查通知》直接让各大商业银行和开发商们再度看到了国家对于房地产金融渠道管控的决心,严禁低息经营贷流入楼市。

在这种情况下,未来5年房地产行业的发展方向已经十分明显,在长期有效的调控机制下,房价拥有较大的“缩水”空间,虽然成为“葱价”的可能性不高,但不会再是“金价”。

任正非曾经表达过自己对于年轻人买房问题的看法:他认为现在的年轻人不要太着急买房,不要被房贷束缚住了追求梦想的脚步。在他看来,科学和教育这两样东西才是他最重视的东西,这两样是改变未来的根本动力。

马云与任正非的观点相类似,也不建议年轻人过早买房,不如先努力拼搏,事业有成之后再买房,那时房子自然就成了“葱价”,不再是难以背负的重担。

除此之外,马云认为未来还有三样东西会比房子更加珍贵,那就是新鲜的空气,干净的水以及安全的食物,房子毕竟是死物,而且还有使用的年限,但这些与健康息息相关的无形财富更能惠及子孙后代。

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